Depuis 1998, AJP Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs nantais avec une approche de proximité et une expertise reconnue.
Confier la gestion de son bien à Nantes, c'est rechercher bien plus qu'un service administratif : c'est s'appuyer sur un administrateur de biens qui prend en charge l'ensemble du cycle locatif, du premier locataire à la valorisation patrimoniale.
Chez AJP Immobilier, chaque propriétaire bailleur est suivi par un interlocuteur dédié, joignable, qui connaît son bien, son locataire et son quartier. Une approche de proximité, assumée, qui sécurise vos revenus et protège votre patrimoine sur la durée.
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Estimation au juste prix, mise en valeur du bien, sélection rigoureuse du locataire. À Nantes, les biens correctement positionnés bénéficient de délais de relocation rapides.
Encaissement, quittances, charges, sinistres, travaux : tout est pris en charge par votre conseiller dédié, joignable et présent sur le terrain.
Garantie loyers impayés disponible en option, protection juridique : votre patrimoine est protégé sur la durée.
De Graslin à Saint-Félix, de l'Île de Nantes à Doulon : nos conseillers connaissent chaque quartier, ses loyers de marché et ses spécificités.
Au-delà des prestations, ce sont des préoccupations concrètes qui motivent la décision de déléguer. À Nantes, nous accompagnons chaque propriétaire avec une réponse claire à chacune d'entre elles.
Plus de visites le samedi, plus d'appels d'artisans, plus de quittances à éditer. Votre conseiller s'en charge, vous gardez votre temps.
Sélection rigoureuse du locataire, suivi des loyers, relances cadrées. Et la possibilité de souscrire la GLI en option pour aller plus loin.
Fuite, chaudière, sinistre : un seul interlocuteur, des artisans connus, une intervention rapide. Vous êtes informé, jamais sollicité.
Veille juridique, états des lieux rigoureux, suivi technique : votre bien est entretenu, conforme et valorisé sur la durée.
Une distance professionnelle utile : nous portons les sujets sensibles à votre place, vous gardez la sérénité de la relation.
Deux niveaux de délégation, pensés pour les propriétaires bailleurs nantais. Des prestations claires, des honoraires transparents, et une déductibilité fiscale intégrale sur vos revenus fonciers.
Le coût réel de la gestion locative s'en trouve significativement réduit.
Devis transparent sous 24h, sans engagement.
Confier la gestion de son bien, c'est aussi choisir un cadre protecteur. AJP Immobilier propose un ensemble de garanties pensées pour le propriétaire bailleur : sécuriser les loyers, couvrir les imprévus et bénéficier d'un véritable accompagnement juridique.
L'assurance loyers impayés reste une option, souscrite selon votre profil et le dossier locataire.
Vos revenus locatifs sécurisés mois après mois, même en cas de défaillance du locataire.
Indemnisation des dégradations immobilières au-delà du dépôt de garantie.
Prise en charge des frais d'avocat, d'expertise et des procédures contentieuses.
Compensation de la perte de loyer en cas de relocation prolongée.
Relances cadrées, mise en demeure, suivi du dossier jusqu'à sa résolution.
Nantes fait partie des métropoles françaises où la demande locative reste particulièrement soutenue. Pour un propriétaire bailleur, c'est une opportunité — mais aussi un marché qui exige précision et réactivité.
Métropole étudiante, pôle tertiaire et numérique, attractivité résidentielle : Nantes attire chaque année cadres, familles et jeunes actifs.
Les biens correctement positionnés bénéficient généralement de délais de relocation rapides, avec une vacance locative limitée toute l'année.
De l'hyper-centre à l'Île de Nantes, de Graslin à Saint-Félix, de Doulon à Chantenay, de Zola à Procé : chaque quartier a ses loyers de marché, son profil locataire et ses spécificités juridiques.
Notre estimation s'appuie sur la donnée terrain, pas sur des moyennes nationales. C'est ce qui fait la différence entre une mise en location optimisée et un bien sous-loué.
Sept agences pour un seul territoire. Nos conseillers connaissent chaque quartier — du centre-ville à l'Île de Nantes, de Graslin à Doulon, en passant par Chantenay, Zola ou Saint-Félix.
Une autre question ?
Notre équipe est joignable du lundi au samedi.
Nantes fait partie des métropoles françaises où la demande locative reste particulièrement soutenue : locataires solvables, faible vacance sur les biens bien positionnés. Faire gérer son bien à Nantes par AJP, c'est s'appuyer sur une équipe locale qui connaît chaque quartier et sécurise vos revenus locatifs.
Nos honoraires sont calculés en pourcentage des loyers encaissés et varient selon la formule (Sérénité ou Zen) et votre niveau d'accompagnement. Aucun frais caché, et nos prestations sont déductibles de vos revenus fonciers.
La Garantie Loyers Impayés (GLI) est disponible en option, en complément de la formule Sérénité ou Zen. Elle prend en charge les impayés, les frais de procédure juridique et les dégradations locatives, selon les conditions du contrat.
Oui. Vous gagnez du temps, évitez les erreurs juridiques, optimisez le loyer grâce à une estimation précise et limitez la vacance. À Nantes, les biens correctement positionnés bénéficient généralement de délais de relocation rapides.
Grâce à la dynamique du marché nantais et à notre fichier de candidats actifs, les biens correctement positionnés bénéficient généralement de délais de relocation rapides.
Le mandat de gestion est conclu pour une durée de 3 ans, résiliable avec un préavis de 3 mois avant chaque échéance.
Un réseau, une exigence : protéger vos revenus, valoriser votre patrimoine.
